景宁写字楼招商* 服务为先 常山启真未来科技发展供应

　　入驻后的企业服务清单较为清晰。物业提供的基础服务包括：每周工作日报送、月度能耗账单核对、季度消防演练、年度客户满意度调查。增值服务包括：协助办理营业执照地址变更（***楼宇所在行政区）、对接宽带安装（三家运营商可选）、介绍工商注册代办机构（已筛选三家报价透明者）、推荐办公绿植租赁（两家供应商可选）。对于需要政策申报的企业，物业每季度汇总一次区级与市级的办公租金补贴、*企业奖励等信息，并通过企业微信群推送。过去一年内，有6家入驻企业成功申请到了办公租金补贴，单家企业比较高获补金额为每年12万元。上述服务均在物业服务手册中书面列明。三层员工餐厅，三楼咖啡店，一楼外卖架。景宁写字楼招商*

　　楼宇标识系统的清晰度对访客体验有直接影响。本项目在室外广场入口、一层大堂、电梯厅、楼层通道及消防楼梯入口均设置了导向标识。标识底色为深灰色，文字为白色，中文字体为黑体，英文字体为Helvetica，字号根据视距分为三个级别。楼层号标识采用发光材质，在夜间或低光照条件下仍然可见。对于视觉障碍人士，电梯按钮配有盲文，一层大堂设有触觉引导地图。物业定期检查标识的完好性，破损或脱落的标识在报修后2个工作日内更换。新入驻企业可在楼层通道的侧墙上申请增加公司名称指示牌，尺寸为200毫米乘100毫米，需向物业提交公司LOGO矢量文件。科技写字楼招商路演步行10分钟有24小时药店及社区卫生站。

　　空调加时服务的计费方式较为透明。正常工作日的空调供应时间为周一至周五8:00至19:00，周六8:00至13:00，法定节假日不供应。超出上述时段使用空调需申请加时服务，比较低申请单位为2小时。加时收费标准为每平方米每小时0.5元，不足2小时按2小时计算。申请流程为企业通过物业APP提交加班时段，经客服确认后生效，费用按月结算。举例说明：一家200平方米的企业申请周六14:00至18:00加时空调（共4小时），费用为200×0.5×4=400元。对于频繁加班的企业，物业提供加时空调包月服务，固定费用为每月每平方米40元，不限加班时长。已有12家企业选择包月方案，其中多数为科技公司和设计工作室。加时空调*开启申请楼层的空调主机，不会影响其它楼层。

　　企业注册地址的使用规定需要提前了解。本项目已取得*机关核发的标准地址编码，可用于企业工商注册。每个租赁单元对应***的室号，物业可出具《场所使用证明》及《产权人同意转租证明》（若为转租情形）。企业注册地址变更需提供营业执照副本、租赁合同及法人身份证复印件，物业在3个工作日内盖章并返还。需要注意的是，本项目禁止将注册地址用于以下用途：**、*交易、**网站、***及任何法律明令禁止的行业。物业每季度配合市场监管部门进行一次注册地址核查。每层男女卫各一，另有无障碍卫及母婴室。

　　入驻流程的时间节点通常为：签订意向书后3个工作日内支付定金，定金金额相当于一个月租金。支付定金后5个工作日内双方协商交付标准并签订正式租赁合同。合同签订后7个工作日内支付首期租金（三个月租金加两个月押金）。支付完成后，物业在2个工作日内完成单元交接，交付钥匙及门禁卡。装修申请可在交接当天同步提交，审核周期5个工作日。因此，从签订意向书到获得装修许可，**快需要约17个工作日。对于急需入驻的企业，可选择简装或精装交付单元，无需装修审核即可在交接后第2天领取钥匙搬入，但办公家具拆装等仍需在非工作时间进行。设计每10平1人，实际密度约8.3平1人。科技写字楼招商路演

　　入驻58家企业，信息类占31%，定期办沙龙。景宁写字楼招商*

　　入驻企业可以申请的补贴政策种类较多。根据项目所在区的***产业扶持政策，符合条件的企业可申请以下补贴：新入驻企业装修补贴（比较高每平方米300元，总额不超过30万元）、办公租金补贴（***年按实际租金的30%，第二年20%，第三年10%）、*企业认定奖励（***认定一次性给20万元）、科技型中小企业评价入库奖励（一次性给3万元）。物业设有专人负责政策信息的收集与推送，每季度更新一次汇总表。需要提醒的是，上述政策均有特定条件（如注册时间、纳税额度、行业领域等），并非所有企业均可享受。景宁写字楼招商*

　　常山启真未来科技发展有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在浙江省等地区的商务服务中汇聚了大量的人脉以及客户资源，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是*的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同常山启真未来科技发展供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！

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