房屋漏水的原因很多，找到原因才能做针对性的处理。下面分几种情况来说。
第一种：屋顶已经用SBS卷材做过防水。
卷材屋面漏水多半是因为卷材破裂。卷材破裂的原因很多：卷材质量不好、施工人员施工时不小心弄破卷材、边缘没有粘接到、做好防水之后上面又做其它安装之类的破坏卷材等。
处理方法：如果刚开始漏，卷材下面没有太多积水的话可以直接在裂缝处重新粘接卷材。如果卷材下面已经有很多积水，而且漏水点又找不到的话最好重新做。
具体施工方法：揭掉下面有水的卷材，用喷枪把地面烤干。然后在上面重新做SBS卷材。那么是全部都做还是只做漏水的地方呢？如果之前做的卷材已经超过两年那么最好全部都做，如果不超过则只做漏水的地方也可以。也可以用防水隔热粉重新做一遍，效果跟SBS卷材类似，但是具有隔热的效果。
第二种：防水层已经做过并且屋顶又做了一层水泥砂浆。
这种屋顶漏水的可能性较小，但是随着屋面的沉降，砂浆被侵蚀、防水层逐渐老化，漏水的可能性还是有的。
对于这种屋顶，如果能找到漏水点的话有些水不漏、堵漏王之类的处理下就可以了。如果漏水点找不到，或者漏水的地方比较多的话最好在屋顶重新做一层防水。跟上述类似，清理好基面重新铺一层卷材或者防水隔热粉。
第三种：屋顶铺的是青瓦漏水怎么处理。
首先还是要找一下原因。有些铺瓦的房子上面容易长一些爬山虎或者其它植物。那么一定要清理掉，这些植物长在房子上虽然好看但确是造成你房子漏水的原因。有些房子时间比较长了，铺在房子上面的瓦片因为风吹雨淋已经松动、偏离了原来的位置。这种情况最好的方法是重新修整一下瓦片。
这三种是比较常见的，当然歇山顶、悬山顶、彩钢瓦等屋顶，因为篇幅所限这里不再一一叙述。遇到问题的朋友也可打电话咨询：13235276698。