70号沥青的化学组成结构与沥青胶体结构、物理性能、流变性能的关系相当复杂，70号沥青是通过改善沥青体系的内部结构实现对沥青物理性能的改善的，这也是为满足生产的需要而进行的产品改良。如此一来我们会发现，70号沥青有了以下特性。
1、温差较大的地区有很好的耐高温、抗低温能力；
2、有较好的抗车辙能力，其弹性和韧性好；
3、提高了路面的抗疲劳能力，特别是在大流量、超载严重的公路上具有良好的应变能力，可减少路面的永久变形；
4、粘结能力特别强，能明显改善路面遇水后的抗拉能力，并极大地改善了沥青的水稳定性；
5、提高了路面的抗滑能力；
6、增强了路面的承载能力；
7、减少路面因紫外线辐射而导致的70号沥青老化现象；
8、减少因车辆渗漏柴油、机油和汽油而造成的破坏。
70号沥青的特性是改良后有的特性，经过改良这些特性，在应用过程中便足以发挥自身优势，适应生活需要，质量上也能够得到保证。